من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد ۴۰ درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات […]
من در خصوص وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد ۴۰ درصدی اجاره بها اجتناب ناپذیر خواهد بود. بر اساس آخرین آمارها و مطالعات میدانی، این افزایش نرخ کاملا محتمل خواهد بود و این موضوع می تواند ضربات جبران ناپذیری به مستاجران وارد کند. …
باعث کاهش توان خرید آنها شود؛ بنابراین پیش از هر اقدامی، دولت باید فکری برای متناسب سازی حقوق ها و همچنین بهبود وضعیت معیشتی مردم کند. قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و حالا اجاره واحد کوچک متراژ نیز تبدیل به آرزو شده است. سرحدی در پایان اضافه کرد: پیش بینی من درباره وضعیت بازار اجاره در سه ماهه اول سال جدید به این شکل است که در صورت انجام ندادن اقدام مناسب از سوی دولت، رشد ۴۰ درصدی اجاره …
۱۳۹۵ به ۶۰ درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن ، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن وارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی کشور بدل شود. به گفته کارشناسان، در مقایسه با تسهیلاتی ۷۰ تا …
رهن و اجاره را نمی توان به صورت دستوری تعیین کرد و تابع مستقیم وضعیت عرضه و تقاضا است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه گفت: در نهایت این مالکان هستند که قیمت نهایی ملک خود را تعیین می کنند و نمی توان آنها را وادار به رعایت نرخ خاصی کرد، اما توقع داریم مانند سنوات گذشته نهایت همراهی را با مستاجران داشته باشند. …
به گزارش اکوایران، در بازار آمریکای شمالی، قیمت پروپیلن در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۳ با کاهش چشمگیری روبرو شد، عمدتا به خاطر افت قیمت نفت خام و تقاضای پایین از صنایع پایین دست. این وضعیت تحت تأثیر بحران های بانکی در ایالات متحده نیز تشدید شد، که منجر به محدودیت های اعتباری برای صنعت پتروشیمی شد و به رکود بازار کمک کرد. اروپا نیز شاهد کاهش مشابهی بود، که ناشی از نگرانی های کلی اقتصادی و افزایش نرخ بهره …
به گزارش بازار ، بانک مرکزی در دوره جدید فعالیت خود در دولت سیزدهم رویکرد تثبیت و حرکت در راستای پیش بینی پذیر نمودن اقتصاد ایران را برای ریل گذاری سیاست های پولی و بانکی اتخاذ نموده است. در همین ارتباط و همچنین در جهت تحقق شعار سال ۱۴۰۲ مبنی بر مهار تورم، رشد تولید ، این بانک با اتخاذ سیاست تثبیت اقتصادی حول سه محور اصلی ثبات بخشی و پیش بینی پذیر نمودن بازار ارز ، کنترل نقدینگی و بازنگری در …
رشد نقدینگی، پایه پولی نیز که در فروردین ۱۴۰۲ به ۴۵ درصد رسیده بود، در پایان سال ۱۴۰۲ به ۲۹.۴ درصد کاهش یافت که موفقیت دیگری در زمینه کنترل متغیر های پولی و در نهایت مهار تورم به شمار می رود. کاهش دامنه نوسان ارز از جمله بزرگ ترین چالش های تولید کشور می توان به نوسانات نرخ ارز و بی ثباتی در اقتصاد، عدم تامین مکفی و به موقع ارز موردنیاز برای واردات نهاده های تولید و در نهایت تامین …
…> الماسی گفت: ایجاد گشت های بازرسی برای شناسایی واحدهای خالی و افزایش مالیات بر واحدهای مذکور، نظارت بر میزان نرخ اجاره بها، در دستور کار قرار خواهد گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر این کارگروه گفت: امسال با درایت دولت، رسیدگی به وضعیت اجاره ها از آغاز سال شروع شده و می توان امیدوار بود تصمیمات جدی تر و عملیاتی تری نسبت به این امر در راستای حمایت از حقوق مستاجران در برابر افزایش نامتعارف …
بد برای مستاجران؛ اجاره بها چقدر گران می شود؟ یک دهه حرف های تکراری درباره قیمت دلار +ویدئو عصبانیت نماینده مجلس: به استناد کدام قانون ماموران با این شیوه با بانوان برخورد می کنند؟ دولت به سمت بازار سرمایه می آید میرمعینی در ادامه گفت: اگر قرار باشد که بازار سرمایه بر روی ریل رشد معنادار و پایدار قرار گیرد باید اقدامات اساسی برای آن صورت گیرد؛ بدون انجام اقدامات اساسی مانند …
…> فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که حال و روز این روزهای بخش مسکن به خوبی نشان می دهد که نباید انتظار آرامش در بازار مسکن داشت؟ گفت: اگر به آمارهای سال گذشته دقت کنید متوجه خواهید شد که اجاره نشینی در کشور رشد داشته است. آمارهای ۱۰ سال گذشته نیز نشان می دهد که تعداد مستاجران روند صعودی داشته است. او در پاسخ به این پرسش که گفته می شود آمار رشد مستاجران در سال های گذشته …
بسیاری از مستاجران را در آورده و این در حالی است که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است، تا حدی که منحنی کرایه خانه نسبت به درآمد مستاجران رشد قابل ملاحظه ای را تجربه می کند. به گزارش شفاآنلاین: تورم اجاره بها در سال ۱۴۰۲ افزایش افسارگسیخته ای پیدا و مستاجران زیادی را سرگردان کرد. آمارها در این حوزه حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی یک سال گذشته …
گروه اقتصادی:قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ با تاثیر از سیاست سرکوب قیمتی دولت سیزدهم، افزایش چندانی پیدا نکرد. آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن طی این بازه یک ساله، رشد ۱۳ درصدی پیدا کرده است؛ با این حال، حرکت کند مسکن باعث نشد ترمز تورم اجاره بها نیز کشیده شود. به گزارش تجارت نیوز،بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد …
ایرانی ۳۶ درصد و سهم پایتخت نشینان ۵۰ درصد است. به عبارت دیگر اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با ۲ اقدام، تعیین سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در تهران و ۲۰ درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب …
موج
۱۴۰۳/۰۲/۰۲ – ۱۰:۰۰
بها در ماه های آتی مخابره می کند. در این میان نباید فراموش کنیم که بازار مسکن و اجاره بها، تابع و جزئی از کلیت اقتصاد ایران هستند و تا زمانی که در فضای کلی اقتصاد، آرامش برقرار نشود، این بازارها نیز به ثبات نخواهد رسید. با این همه، جدای از این مولفه، ۲ متغیر مهم و محوری دیگر نیز وجود دارند که گزاره افزایش قابل توجه اجاره بها در ماه های آتی را تایید می کنند. اولا ، رویکرد کلی …
به شورا ارائه کرد، وجود دارد، می توان گفت تبدیل آن به قانون با ابهام بزرگ روبه رو است. نمایندگان مجلس تابستان دو سال پیش – تیرماه ۱۴۰۱- در مواجهه با گلایه های سراسری مستاجرها (تقریبا از همه شهرهای کشور) از اوضاع اجاره بها ، سراغ نوشتن یک طرح با هدف مهار تورم اجاره مسکن رفتند. در آن سال، میانگین رشد هزینه اجاره خانه در کشور، به شکل تاریخی به بالای ۳۰ درصد و در تهران و کلان شهرها نیز به …
گزارشگر کیهان می گوید: سامانه خودنویس سبب شده است که مسیر انحصاری ایجاد شده برای مشاورین املاک شکسته شود و از طرف دیگر مردم حق انتخاب و اختیار در مراجعه به مشاورین املاک را داشته باشند و یک اقدام ضد انحصاری به حساب می آید. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن می گوید: سال گذشته تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها وجود داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا اجاره ها در …
ملک قابل برداشت است. گودرزی تصریح کرد: جاری بودن قیمت ملک و محاسبه قرض الحسنه مبلغ ودیعه با ارزش زمانی صفر، معضلی که در سال های اخیر گریبان مستاجران را به عنوان یک عرف کاملا غلط و کلاهبرداری جمعی گرفته است. این امر باعث می شود که با توجه به بالابودن نرخ تورم سالیانه، ارزش ودیعه مستاجر تا حد زیادی افت و کاهش داشته باشد. دولت مقصر اصلی در بخش گرانی مسکن است وی در ادامه با …
…> بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (۱۴۰۲) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. طبق گفته کارشناسان مسکن، رکود معاملات مسکن در سال (۱۴۰۳) نیز ادامه دار خواهد بود؛ زیرا مولفه هایی که می تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و ثبات …
…> جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می دهد که برای رهن یک واحد ۹۰متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان پول لازم است. بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم، رکورد بیشترین رشد اجاره بها را، به ثبت رساند ؛ همچنین رکود تورمی در سال گذشته (۱۴۰۲) یکی از محورهای اصلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد. …
حرکت نمی کند. علت بروز این وضعیت در همان زمان در گزارش های دنیای اقتصاد بیان شد. نرخ رشد نقدینگی با گذشت زمان و به تدریج و در بلندمدت بر وضعیت تورم اثر می گذارد. نقدینگی های انباشته گذشته می توانند همچنان در بازارهای مختلف اثرگذار باشند. به ویژه در شرایطی که بخش عمده تورم مصرف کننده مربوط به هزینه های مسکن و اجاره بها است. این هزینه ها به دلیل تبدیل شدن بازار مسکن به یک بازار سوداگری به صورت مستمر، چه زمانی که رشد نقدینگی افزایش یافته و چه زمانی که رشد نقدینگی کاهشی بوده، روندی فزاینده را طی کرده است. …
) هم ۶۵۰ میلیون تومان بوده است. میانگین اجاره بهای ماهانه مسکن بر اساس نرخ های پیشنهادی روز گذشته هم حول و حوش ۳۱۰هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است. همچنین بخوانید رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران هزینه اجاره آپارتمان های ۷۰ تا ۹۰ متری در پایتخت+ جدول قیمت اجاره آپارتمان در روزهای پایانی سال ۱۴۰۲ مسکن راه خود را از دیگر عناصر اقتصادی جدا کرد/ سبقت اجاره خانه از تورم عمومی/ امیدی به مجلس آینده … منبع: eghtesadnews-641922 …
ابتدای دهه ۹۰ در قالب طرح جامع مسکن، یک مدل سازی برای صندوق ملی مسکن انجام شده که با احتساب توان بودجه ای دولت در آن زمان ، ماموریت پرداخت یارانه کمکی اجاره بها به میزان ۷۰۰ هزار خانوار مستاجر دهک های پایین ، پرداخت ۱۴۰ هزار فقره تسهیلات حمایتی برای بهبود وضعیت اسکان غیررسمی و بدمسکنی و همچنین ماموریت پرداخت یارانه سود تسهیلات خرید مسکن به میزان ۲۵۰ هزار فقره وام در سال ، برای آن قابل پیش بینی …
… به گفته بانک جهانی، اقتصاد ایران در سال گذشته (۲۰۲۴-۲۰۲۳) حدود ۵.۱ درصد رشد داشته که عمدتا ناشی از بخش نفت و خدمات بوده است. ارزش افزوده بخش نفت در سال گذشته بیش از ۱۷ درصد رشد داشته که ناشی از رونق بازار جهانی و موفقیت در بازاریابی صادرات نفت از جمله از طریق تخفیف قیمتی بوده است. بخش غیرنفتی نیز رشد قوی ۳.۸ درصدی را نشان داده است که سبب شده اشتغال در سه ماهه سوم سال گذشته به سطح پیش از کرونا …
مسکن را در سامانه خودنویس به صورت رایگان ثبت کنند، افزود: با عملیاتی شدن این سامانه و ثبت اجاره بهای هر منطقه، با همکاری خود مردم و مشاورین املاک ، قیمت های منطقه ای کشف و همچنین قیمت مسکن و نرخ اجاره بها تعیین می شود. مدیرکل راه و شهرسازی گیلان تصریح کرد: با ثبت چندین قرارداد در بازه زمانی یکساله در یک منطقه، میانگین واقعی نرخ منطقه ای کشف خواهد شد که این مهم بدون همکاری خود مردم امکان …
، از جمله نرخ بهره، تورم و تدابیر مالی دولت، می تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. ۲. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و …
که بر مبنای داده های موجود، سرانه سفر های خانوار ها چند برابر شده است. با این حال افزایش کمیت سفر را نمی توان نشانه موفقیت یا بهبود شرایط دانست. متوسط هزینه های غیرخوراکی خانوار ایرانی شهری از سال ۱۳۸۵ تا سال ۱۳۹۹ روند صعودی را طی کرده، اما شتاب رشد هزینه های فراغتی، شامل تفریح و سرگرمی، هتل، مسافرخانه، مسافرت های دسته جمعی، کمتر بوده است. به عبارتی نسبت هزینه های فراغتی به هزینه های غیرخوراکی …
تغییرات کمی همراه شد. منتظر افزایش مجدد قیمت دلار باشیم؟ قیمت دلار در نخستین ماه سال ۱۴۰۳ متاثر از جریانات سیاسی، بازدهی ۷.۴۸ درصدی داشت. این اسکناس در حالی با کندل های هیجانی در روند صعودی قرار گرفت که به اعتقاد برزو حق شناس، کارشناس اقتصادی، دلار راه سه ماهه را تنها در چند روز طی کرد. کابوس مستاجران در سال جدید / اجاره مسکن صعودی شد؟ در حال حاضر کارشناسان …
بامداد روز گذشته هاوینگ بیت کوین با استخراج ۴۸۰ هزارمین بلوک این شبکه انجام شد. این رویداد که هر چهار سال یک بار صورت می گیرد، تاثیر زیادی بر روند قیمتی بیت کوین دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، اما هاوینگ امسال، با راه اندازی یک پروتکل همراه بود که تحولی عظیم در شبکه ایجاد خواهد کرد. در این گزارش به تاثیرات هاوینگ چهارم بیت کوین پرداخته است که می توان مهم ترین عوامل را افزایش کاربرد بیت …
