به گزارش تجارت نیوز ، اجاره بها در سال ۱۴۰۲ تورم افسارگسیخته ای را تجربه کرد. برخی از مستاجران در شهر تهران هنگام تمدید قرارداد خود تا ۱۰۰ درصد افزایش رهن و اجاره را نیز تجربه کردند. در این بین، آمارهای رسمی نیز حاکی از آن است که سال گذشته نرخ اجاره رشدی بالغ بر […]
به گزارش تجارت نیوز ، اجاره بها در سال ۱۴۰۲ تورم افسارگسیخته ای را تجربه کرد. برخی از مستاجران در شهر تهران هنگام تمدید قرارداد خود تا ۱۰۰ درصد افزایش رهن و اجاره را نیز تجربه کردند. در این بین، آمارهای رسمی نیز حاکی از آن است که سال گذشته نرخ اجاره رشدی بالغ بر ۳۹.۶ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱ پیدا کرده است. همچنین در تهران نیز تورم اجاره، نرخ ۵۲ درصد را به ثبت رسانده که هر دو نرخ، رک …
در سامانه خودنویس کنند. پس از دریافت کد رهگیری اقدام به ثبت درخواست برای دریافت ودیعه مسکن کنند. گفتنی است میزان دریافت وام ودیعه مسکن در استان تهران ۲۰۰ میلیون تومان است. متقاضیان پس از انتخاب بانک خود می توانند درخواست تسهیلات خود را ثبت کنند. یک مشاور املاک در شمال تهران می گوید طی دو هفته اخیر خریدار ملک وجود داشته اما حالا فروشندگان هستند که به دلیل نوسانات بازار عقب …
مسکن اقدام کنند و کد رهگیری بگیرند؛ اما اگر طبق روال گذشته، مسکن استیجاری خود را از طریق بنگاه های مشاور املاک تأمین کنند، گرچه قراردادشان به صورت رایگان در سامانه خودنویس ثبت می شود؛ اما باید حق کمیسیون مشاور املاک و ۱۰ درصد مالیات ارزش افزوده را پرداخت کنند. برای ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری، درهرصورتی باید از سامانه خودنویس به نشانی https://khodnevis.mrud.ir/ اقدام شود. نکته مهم …
وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، با همکاری مجلس در ارائه طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مشارکت داشته و منتظر تایید و ابلاغ نهایی برای اجرای آن است. از دیگر اقدامات موثر در بازار مسکن می توان به انجام بازرسی و ساماندهی مشاورین املاک در سراسر کشور و برخورد با مشاوران املاک غیر مجاز ومتخلف در یکسال گذشته، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد زمینه و امکان ثبت رایگان قراردادها …
سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان ها به صورت وام به خریداران پرداخت می شود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. اغلب بانک ها به نهضت ملی مسکن، تسهیلات نمی دهند / برخی متقاضیان به دلیل اقساط سنگین، انصراف داده اند آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به اکونگار می گوید که فروش آپارتمان …
… اگر چه بارها اعلام شده است که واحدهای مسکونی نهضت ملی به شخص ثبت نام کننده در این طرح واگذار می شود اما در برخی مواقع و در برخی شهرهای جدید شنیده می شود که برخی از مشاوران املاک اقدام به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی می کنند. واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، به صورت وکالتی فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است و بر اساس مقررات، پیگرد قانونی داشته و در صورت مشاهده، علاوه بر اقدام قانونی علیه …
شرایطی که اقتصاد کلان دچار تلاطم نباشد. وی با اشاره به سامان ثبت معاملات، متذکر شد: هیچ منطقی ندارد. در بهترین حالت، پولی که باید به معاملات ملکی بدهید، رقمی نیست که قابل ملاحظه باشد برای خانواری که اجاره بهای سنگین پرداخت می کنند. این کارشناس بازار مسکن یادآور شد: این سامانه اگر خوب اجرا شود و ضمانت های حقوقی هم داشته باشد، بار مالی ای که از دوش خانوار جمع می کند، بسیار جزئی …
مهدی ملک گفت: بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. او افزود …
برای مستاجران سنگین تر شود. در این حوزه نیز پیش بینی می شود بازار با التهاباتی روبه رو باشد. او ادامه داد: راه حل فروکش این التهابات که در دولت قبل پیشنهاد می شد، اعطای تسهیلات بود. پول هایی که به بهانه رهن اجاره نشینی به مستاجران تخصیص می دهند، خود باعث افزایش انتظارات بین موجران و افزایش قیمت می شود. این تحلیگر بازار مسکن عنوان کرد: در نهایت نیز این سیکل مکرر باعث سنگینی بر دوش مستاجران …
ارقام اضطرابی به دل مستأجران می اندازد. با تصویب طرح ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن در مجلس و نیز شورای نگهبان در حال حاضر چشم امید این قشر به قدم های اجرائی این طرح است. سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟ طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستأجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی …
به گزارش سلام نو، مسکن ملی برای افراد واجد شرایط اجرا شده است که دولت برای مشکل اجاره نشینی برنامه های بزرگی در این زمینه دارد. اگر چه بارها اعلام شده است خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن جرم است و پیگیرد قانونی دارد اما متأسفانه گاهاً و به خصوص در شهرهای جدید […]
…> . مشاوره حقوقی تلفنی، به عنوان یک راهکار نوین و موثر در دنیای امروزی، به افراد امکان می دهد تا با مشاوران حقوقی مجرب و متخصص در هر زمانی که لازم است، ارتباط برقرار کنند، بدون اینکه نیازی به حضور فیزیکی داشته باشند. این روش، به ویژه برای افرادی که به دلیل محدودیت های زمانی یا جغرافیایی قادر به مراجعه به دفاتر حقوقی نیستند، بسیار مفید است. یکی از مزایای اصلی مشاوره حقوقی تلفنی، صرفه جویی در …
گفته وی تا زمانی که این سامانه تکمیل نشود، همه افراد اطلاعات هویتی، مالکیتی و سکونتی خود را در آن درج نکنند و معاملات مسکن و اجاره از طریق سکوهای مجاز و قابل رهگیری انجام و ثبت نشود نمی توان امیدوار به ضمانت اجرایی صد درصدی قوانین این چنینی بود. البته در این تصویب نامه برای این موضوعات هم تمهیداتی اندیشیده شده است؛ از آن جمله تدابیر تنبهی و بازدارنده برای مشاوران املاکی که قراردادها و معاملات مسکن …
… دی ماه سال گذشته بود که نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به صراحت اعلام کرد: اجاره ساعتی و روزانه این خانه ها ممنوع و انجام آن تخلف است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلاً وجود ندارد. اما با وجود اینکه داوود بیگی نژاد اعلام کرد: تنها خانه هایی برای اجاره روزانه مجاز هستند که زیر نظر قوانین هتل داری و بوم گردی و حائز شرایط استاندارد تعریف شده در آن صنف باشند با این وجود و بر اساس مستندات غیر رسمی این خانه ها همچنان به شکل نامحسوس و پنهان و به دور از چشم سازمان های بازرسی اجاره داده می شوند. انتهای پیام …
به گزارش تجارت نیوز ، ظرفیت تازه ای از حدود ۱.۵ سال گذشته برای تامین مالی بخش مسکن در چارچوب تصویب یک قانون مرتبط با بخش، به وجود آمده است تا ابتدا منابع سخت وصول در بازار ملک به کمک یک نهاد جدید مالی تامین (محقق) شود و سپس توسط همین نهاد در خدمت احیای توان مالی دهک های محروم و متوسط نیازمند اجاره و خرید خانه قرار بگیرد؛ اما آنچه تاکنون رقم خورده، غیراز این مدل دخل وخرج بوده است. ماجرا …
زودهنگام ۱۰ درصد از دانشجویان نو ورود به دانشگاه که دارای مشکلات روانشناختی می باشند در ماه اول ورود به دانشگاه، طراحی برنامه مداخله درمانی مستقیم و مشاوره در برنامه های مشاور و طراحی برنامه مراقبتی حمایتی در صورت لزوم تا پایان دوره تحصیل می شود که با انجام این طرح طی ۳۰ ماه اخیر، تعداد ۸۰۷۸۷ نفر پایش شدند. برنامه پیشگیری از افت تحصیلی دانشجویان (پات) معاون دانشگاه تهران در ادامه …
سال ۱۴۰۳ واریز می شود که به نظر می رسد این اقدام در مرحله سوم که خرداد ماه ۱۴۰۳ است، انجام شود. سهام عدالت متوفیان کی واریز می شود؟ بر اساس آخرین اطلاعات شرکت سپرده گذاری مرکزی، بیش از سه میلیون و ۷۰۰ هزار سهامدار سهام عدالت از سال ۱۳۸۴ فوت کرده اند که یکی از وراث متوفیان سهام عدالت می تواند با مراجعه به دفاتر شرکت های کارگزاری و یا بانک های منتخب، فرایند ثبت نام در سامانه …
. اجاره به شرط تملک و ساخت زمین، نمونه های استفاده ملک برای وثیقه است. در این موارد خود ملک مساله سرمایه گذاری است و وثیقه قرار دادن آن بلامانع است . * خودنویس برای تحریر قانون سازوکار ایجادشده تحت عنوان سامانه خودنویس ابزار مناسبی است که سال گذشته توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد. این بستر تا حدودی توانست موجر و مستاجر را به تمکین قانون هدایت کند. ثبت معاملات در خودنویس رایگان است و دیگر نیازی به پرداخت حق الزحمه به مشاوران املاک نیست که هر ۲ طرف معامله را ترغیب می کند تا در آن اقدام به ثبت معامله کنند و از طرفی تضمین انجام قانون است. منبع: وطن امروز …
فنی و حرفه ای امکانپذیر است. قیمت رهن و اجاره مغازه به شدت رو به افزایش است یک مهارت آموز فنی و حرفه ای در گفت وگو با خبرنگار ایلنا که کارشناسی رشته برق دارد، اظهار کرد: پس از پایان تحصیل زمانی که خواستم وارد بازار کار شوم متوجه شدم از مهارت های کافی برخوردار نیستم . محمد نصرتی اظهار کرد: مدت زیادی دنبال شغل بودم اما همه کارخانه ها و شرکت ها نیاز به نیروی انسانی …
مشاوره ای جامع در مورد مراحل ثبت برند دریافت کنید. این مشاوران متخصص، شما را در تمام مراحل ثبت برند ایران راهنمایی می کنند. همچنین آوا حساب امکاناتی را برای ثبت شرکت و برند به صورت آنلاین و غیرحضوری ارائه می دهد. شما می توانید از طریق سایت یا اپلیکیشن آوا حساب، مراحل ثبت برند را به راحتی و بدون نیاز به حضور در دفاتر رسمی انجام دهید. ثبت برند در ایران چگونه است؟ مراحل ثبت برند در …
